Жильё комфорт-класса : маркетинговый ход или реальность?

Если сравнивать жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, то у последних, безусловно, есть целый ряд преимуществ.

Комфорт-класс – это монолитная технология строительства.
Стандартное же недорогое жильё строят преимущественно по панельной технологии, срок службы которого длится около пятидесяти лет.

Предложения в сегменте комфорт-класса появились скорее из-за перехода спроса самих покупателей на ступеньку выше, на более осознанный выбор.

Жильё комфорт-класса - это переходный вариант между эконом- и бизнес-классом.

Каковы же основные особенности жилья комфорт-класса?

Квартиры и коммуникации

Площадь однокомнатных квартир в домах комфорт-класса колеблется от 35 до 45 кв.м, а двухкомнатных – от 53 до 65 кв.м, а трёхкомнатных – от 65 кв.м.

Высота потолков составит около трёх метров, а площадь кухни – не меньше 8 кв.м, что является несомненным плюсом перед планировкой эконом-класса.

Внутренняя отделка, как правило, включает обои, ламинат в жилых комнатах и коридоре, керамическую плитку на кухне, в ванной и туалете, а также бесшовный натяжной потолок.

В квартирах установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция, множество розеток. Проведены трубы под ванную, раковину, санузел и стиральную машину.

Фасад и подъезды

Районы комфорт-класса стараются разнообразить, покрасив фасады домов в приятные цвета, дополнив их балкончиками и декоративными окнами.

Подъезды домов комфорт-класса должны быть оборудованы домофоном и видеокамерой.

В многоэтажных зданиях устанавливаются бесшумные лифты от отечественных или зарубежных производителей.

На лестничной площадке располагается до 9 квартир. Подземный паркинг возможен, но не обязателен, также как и выходы из подъездов на обе стороны дома.

Придомовая территория и инфраструктура

Огорожен дом комфорт-класса бывает редко.
Однако дворовая территория должна быть ухожена и хорошо освещена. Во дворе обязательно наличие детской площадки и зелёных насаждений.

Дома комфорт-класса расположены в районах с хорошим транспортным сообщением, наличием школы, детского сада и поликлиники.

Как правило, застройка ведётся массово, целыми районами, а потому инфраструктура здесь развита довольно хорошо: строятся магазины, аптеки, торговые центры.

Таким образом, постройки комфорт-класса представляют собой улучшенный вариант домов эконом-класса.

Они обладают большей площадью, удобной планировкой, качественным ремонтом квартир, внешней отделкой здания и наличием благоустроенной придомовой зоны, располагаются в районах с довольно развитой инфраструктурой.

До бизнес-класса они, конечно, недотягивают, но и цены на такие дома куда приятнее.