Такой законопроект члены «Единой России» планируют в ближайшее время внести в Госдуму. ⠀ Сейчас при покупке другой квартиры вместо «детской» сделку нужно согласовывать в органах опеки, из-за чего людям нередко приходится делать скидки на продаваемое жильё. ⠀ В некоторых случаях сделка вообще невозможна, например когда семья продает квартиру, чтобы заключить договор долевого участия на еще не построенный объект. ⠀ Но иногда органы опеки могут разрешить и покупку новостройки, если у ребенка есть доли еще в какой-либо недвижимости. ⠀ Обычно опека дает ответ в течение 15 дней, но есть опасность отказа. На сегодняшнем рынке при любых усложнениях сделки покупатели просят скидки. ⠀ Зачастую, люди хотят провести обмен между несколькими своими квартирами. А также продать жилье, чтобы получить деньги. ⠀ Но опека очень редко разрешает продажу квартиры с детскими долями при условии перечисления соответствующей части средств на банковский счет ребенка, то есть без покупки ему другого жилья. ⠀ Сегодня люди, воспользовавшиеся маткапиталом для улучшения жилищных условий, оказываются в менее выигрышном положении, чем все остальные. ⠀ Порой это становится препятствием для улучшения жилищных условий. ⠀ ⚡️Законопроект, разрешающий такие обмены между детьми и их близкими родственниками, — первый шаг в решении подобных проблем. ⠀ Задача государства состоит в том, чтобы маткапитал расходовался только целевым образом, а дети, и, по сути, их права на долю в недвижимости, были защищены. ⠀ Реализация предложенного механизма, при соблюдении прав несовершеннолетних, позволила бы упростить и ускорить такие обмены и, следовательно, сделать их более привлекательными для потенциальных покупателей. ⠀ Обмен — самый простой и эффективный сценарий при продаже квартир с детскими долями. ⠀ Сделав его доступнее, государство облегчит миллионам семей распоряжение недвижимостью. ⠀ Готовы помочь вам по всем вопросам с недвижимостью! ⠀ ☎️ 8(925)111-25-27 ⠀ Агентство недвижимости «La Richesse»!