КУПИТЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ
36 млн.руб. в год
Срочная продажа от собственника 4-х этажного ТРЦ с арендаторами в центре города
Цена: 239,О млн. руб.
Окупаемость от 6,6 лет
Доход: 36 млн.руб./год
Возможность
увеличить доход
Защищаем интересы агентов
и делимся комиссией
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Здание торгового назначение
В собственности здание и участок
Полная стоимость в договоре
Один собственник
Общая площадь
11 105.1 кв.м.
+ 5 724 кв.м земельный участок
8 84О кв.м. Сдано арендаторам
Прибыль более 3 млн. руб./ мес.
1970 год постройки
4 этажа
Потолки 4.0 м
Стены кирпично-монолитные
Ремонт
Электроснабжение
1.26 мВт (увеличение)
Расположен в самом центре
г. Кузнецк
Центральное отопление и водоснабжение
Привлекательное место для арендаторов
Стабильный пешеходный и авто трафик
Центральная система вентиляции и кондиционирования
Парковка открытая бесплатная на 2ОО машин
Соответствие пожарным нормативам
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Дополнительные характеристики
  • Здание и участок без обременений
  • В торговом центре расположен:
МФЦ, СПОРТКЛАСС, FIX PRICE, КОРПОРАЦИЯ ЦЕНТР, БРИСТОЛЬ, Продуктовая сеть "Победа низких цен", детский развлекательный центр, кафе, медицинские центры, фитнес центр, салоны красоты, электротовары и бытовая техника, магазины мужской, женской и детской одежды.

  • 2 Изолированных входа
  • Входные группы оборудованы пандусом.
  • 2 лифта (грузовой и пассажирский)
  • Эскалатор с 1 по 4 этаж
  • Высота 1 эт = 3,84 м.; 2эт, 3эт, 4эт = 2,94 м.
  • Проведены телефон и интернет
  • Профессиональная охрана здания
  • Организована зона погрузо - разгрузочных работ.
  • Благоустроенная прилегающая территория

Ключевые финансовые показатели, правоустанавливающие документы по индивидуальному запросу
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
128
Помещений
11 1О5
Общая площадь, кв.м.
8 84О
Эксплуатируемая площадь, кв.м.
3 ООО ООО
Прибыль в месяц, руб.
4 ООО ООО
Увеличение прибыли, руб.
6.6
Срок окупаемости, лет
КУЗНЕЦК - ГОРОД МАСТЕРОВ
Население
82 ООО
производство мебели
148 компаний
В городе сегодня зарегистрировано и работает более 500 предприятий крупного, среднего и малого бизнеса, более 2500 индивидуальных предпринимателей.
налоговые отчисления за 2018
5 млрд. руб.
Инвестиционный потенциал за 2018
12 млрд. руб.
Инвестиции в г. Кузнецк
Промышленный потенциал г. Кузнецк

ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 11.1О5 КВ.М.
ЦЕНА:
239,О млн.руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ул. Гражданская, 85Б, Кузнецк
Опция построения маршрута доступна для мобильных устройств с установленным
приложением Яндекс. Навигатор
ПРОДАЮ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ
Цена: 129,О млн.руб.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Здание торгового назначение
В собственности здание и участок
Полная стоимость в договоре
Один собственник
Площадь зала
3 173 кв.м.
Площадь склада
719 кв.м.
+ 4 585 кв.м земельный участок
Сдано якорному арендатору
Прибыль 1 млн. руб./ мес.
Железобетонный
пол
Металлический каркас
Потолки 8.0 м
Коммуникации от городской сети
Расположен в самом центре г. Кузнецк. Стабильный трафик
Автономное газовое отопление
ФОТОГАЛЕРЕЯ

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

ЦЕНА:
129,О млн.руб.

Брокеры
Светлана Кумарина
Мастер скоростных продаж, профессиональный брокер по недвижимости. Юридическое сопросвождение..
Финансовый аналитик, окончила ТГТУ
Опыт в продажах с 2000 г.
Специализация: Сопровождение сделок коммерческой и
жилой недвижимости.

Моб. тел.: +7 (985) 389-39-38
Написать в WhatsApp
Максим Семенюк
Мастер скоростных продаж, профессиональный брокер по недвижимости. Маркетолог. Специалист по рекламе, продвижению и упаковке.
Инженер ПГС, имеет диплом с отличием.

После окончания работы в Проектном Бюро в 2ОО9 г.
начал свою карьеру в профессии "брокер по недвижимости".

Моб. тел.: +7 (906) 737-О5-77
Написать в WhatsApp